Immobiliendienst Schwigon

Gutachten

Gutachten und Wertermittlung

Ein realistischer Preis ist das A und O für einen erfolgreichen Verkauf beziehungsweise Kauf. Aber auch für andere Zwecke ist ein Gutachten oft erforderlich, z.B.

  • Erbschaftsangelegenheiten
  • Vermögensaufteilungen
  • Ehescheidung
  • Trennungen
  • Zwangsversteigerung
  • Beleihung
  • Versicherungsänderungen
  • Vermögensaufstellungen

Ich erstelle für Sie ein Gutachten, in dem der aktuelle Verkehrswert ermittelt wird. Man unterscheidet zwischen diversen Rechenverfahren, zum Beispiel Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren.

Außerdem fließen weitere relevante Daten in die Wertermittlung mit ein: Marktdaten, technischer Zustand, Lage und Größe sowie Immissionen werden berücksichtigt. Aber auch Rechte Dritter, wie z.B. Wohnrechte und Baulasten spielen oftmals eine wesentliche Rolle.

Freier Sachverständiger

Als freier Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke erstelle ich für Sie Kurzgutachten, Vollgutachten, Wertermittlungen und führe Kauf- und Verkaufsberatungen durch. Formen der Gutachten können sein

  • mündliche Beratungen
  • Beratungen mit kurzer, schriftlicher gutachterlicher Stellungnahme
  • Kurzgutachten
  • Wertermittlungen gemäß WertV (Verordnung über Grundsätze für die Ermittlung des Verkehrswertes von Grundstücken)
  • Vollgutachten nach den Maßgaben des § 194 BauGB

Als Sachverständiger übe ich keine Maklertätigkeit im Sinne des § 34c GewO aus und erstelle Ihr Gutachten nachvollziehbar und objektiv.

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Die Zusammenarbeit mit meinem Partnernetzwerk

Ich biete als Makler zahlreiche Dienstleistungen an. Gemeinsam gelingt jedoch vieles noch besser. Deshalb vertraue ich auf mein Netzwerk, in vielen Jahren der Zusammenarbeit erprobt und bewährt. Bei Bedarf arbeite ich mit kompetenten Partnern zusammen. Für ein Bauschadensgutachten oder eine Schadensanalyse kann ich auf die zuverlässige Unterstützung geprüfter Sachverständiger zugreifen. Sanierungskonzepte entwickle ich mit Architekten und Statikern. Für Sie ist damit die Sicherheit gegeben, dass Sie immer die bestmögliche Leistung erhalten.

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